小编最近在研究万科的广信资产包的时候，发现在它的三元里项目旁边，竟然沉睡着占地面积7.38万㎡的涉宅地块！虽然对比增城、南沙、黄埔等外围区域动则10万㎡的体量，这实属小巫见大巫，但对于广州老城区来说，绝对称得上是大宗地块。这宗地块，原是有着将近年历史的广州老字号致美斋（调味品牌）的厂区。根据广州市区产业结构“退二”的要求（“退二进三”指在产业结构调整中，缩小第二产业，发展第三产业），致美斋的生产基地曾在年计划搬迁至清远产业转移园区，并将原址重建为住宅小区。然而，直到最近，这宗地块依然保持原貌。厂区门口悬挂着年公布的地块规划修改草案，只不过经过多年的日晒雨淋，它已经失去了原来的色彩，看起来饱经沧桑。与致美斋地块的失落相反，更多的工厂在“退二进三”政策下，于年前完成搬迁，正式“退位”；而市区的原址则另作他用，焕发出新的活力：有的原址改造成博物馆，有的变成创意园，有的变成孵化器，有的重新规划了产业，有的则成为了热门置业板块……（广州市人民政府网站截图）比如oneof大家最熟悉的厂址荔湾的广钢，规划出了广钢新城，不仅承接居住与教育功能，还规划“广钢车辆段商务组团”，并被纳入白鹅潭商务区。再比如天河的华美牛奶厂，如今已是响当当的豪宅区。还有海珠的广船、白云的第三煤矿厂……不胜枚举。尽管不少厂址已经摇身大变，但小编经过整理后发现，仍然存在部分的厂区原址仍然保留着厂房，也有一些正在“重振旗鼓”，加快入市步伐……白云三元里：致美斋厂规划为7.38万㎡居住用地先来说说致美斋厂。致美斋属于岭南集团的全资品牌，该集团位于三元里的土地资产分布三元里大道的东西两侧，占地面积合计约7.38万㎡。东侧地块用作致美斋调味品生产基地，部分早年租出去作为汽配城，另有一处房改房；西侧地块为友谊食品冷冻厂与早年出租的三元里汽配城。根据“退二”的要求，这两宗地块计划重新规划用途。年广州市国土资源和规划公布的规划成果显示，地块被规划为包含幼儿园、小学（A33）和公交首末站（S41）的二类居住用地（R2）。（来源：市人大城建工委）然而，小编实地考察后发现，连西侧地块旁边的广信资产包项目万科·喜悦里（前身是丹桂园）都准备入市了，岭南集团三元里达到地块的用途至今基本没有发生改变。（岭南集团三元里大道地块现状）致美斋的员工告诉小编，几年确实听过整片都要拆迁，但后来就完全没了下文。小编在深交所互动易上发现，有投资者曾于近日询问岭南控股该地块的进展，岭南控股其回应道公司所属资产无相关地块。（岭南集团三元里大道地块现状）但不能就此判定该地块已经出售。小编查证后得知，岭南控股同属于岭南集团旗下公司，与致美斋的关系类似于“同一个妈的两个孩子”，因此三元里大道地块不属于岭南控股资产，也是正常现象。针对地块进展，小编后续会继续跟进，欢迎
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